夫妻一方买房离婚如何判决

（一）对于一方婚前全款买房且登记在自己名下的情况，保存好购房合同、付款凭证等证明购房时间和资金来源的材料，以保障房产作为个人财产不被分割。
（二）若一方婚前付首付登记在自己名下婚后共同还贷，在离婚时先与对方友好协商处理房产；协商不成，要准备好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便获得相应补偿。
（三）婚后一方用个人财产买房登记在自己名下的，需提供充分证据证明资金为个人财产，如婚前财产公证、赠与合同等。
（四）婚后用夫妻共同财产买房登记在一人名下的，离婚时可要求均等分割，可先自行协商分割方式，如无法达成一致可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，对方能获共同还贷及对应增值补偿。

3.婚后用个人财产买房并登记在自己名下，能证明属个人财产的，离婚不分割；用共同财产买房，即便登记一人名下，一般认定为共同财产，原则上均等分割。
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结论：
夫妻一方买房离婚时房产分割分多种情况，婚前全款登记在自己名下属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方；婚后用个人财产买房且能证明的不分割，用共同财产买房一般均等分割。
法律解析：
根据民法典规定，对于婚前全款且登记在自己名下的房产，因其购买行为在婚前完成，资金也为个人支出，所以属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚前付首付登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，考虑到婚后有共同还贷的贡献，先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会基于公平原则，将房产判归产权登记一方，但产权登记方需对另一方就共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。婚后买房若用个人财产且能证明，仍属个人财产；若用夫妻共同财产，即便登记在一人名下，也通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。如果您在夫妻房产分割方面有具体法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻一方买房离婚时房产分割要依据不同情况判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。
3.婚后一方用个人财产买房并登记在自己名下，能证明属个人财产的，离婚时不分割；若用夫妻共同财产买房，即便登记在一人名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关证据，若涉及房产分割纠纷，优先协商解决，协商不成可寻求法律途径。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产性质为个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理房产；若协议不成，法院通常会将不动产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方需对另一方就共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，兼顾了婚前出资与婚后贡献。
（3）婚后一方用个人财产买房并登记在自己名下，能证明是个人财产的，离婚时不分割；而婚后一方用夫妻共同财产买房，即便登记在一人名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，遵循了婚后所得共同制的原则。

提醒：
在涉及房产分割时，要注意保留购房资金来源等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。