婚前借父母钱买房离婚后怎么算的

法律分析：
（1）当房屋登记在借款方名下，此房屋通常被认定为借款方婚前个人财产。不过，购房所借的款项属于婚前个人债务。在离婚时，非借款方不能分割该房屋，但对于婚内共同还贷以及其对应的增值部分，借款方要给予非借款方相应补偿，债务由借款方独自承担。
（2）若房屋登记在双方名下，一般把房屋视为夫妻共同财产。离婚时按照共同财产进行分割，同时购房所借的款项属于夫妻共同债务，由双方共同偿还，通常是对房产均等分割，债务也均等分担。

提醒：婚前借父母钱买房情况复杂，不同登记情况法律处理不同。涉及房产分割和债务承担时，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若房屋登记在借款方名下，借款方应留存好向父母借款的证据，如借条、转账记录等，以证明债务的存在。婚内共同还贷部分做好记录，离婚时对非借款方补偿婚内共同还贷及对应增值部分。债务由借款方独自承担还款责任。
（二）若房屋登记在双方名下，夫妻双方共同承担向父母的借款债务，在处理房产分割和债务分担时，可先协商解决。若协商不成，走法律途径时，一般是均等分割房产和分担债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
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1.若婚前借父母钱买房，且房屋登记在借款方名下，此房通常属借款方婚前个人财产，所借购房款为婚前个人债务。离婚时，非借款方无法分割房屋，但借款方需补偿婚内共同还贷及对应增值部分，债务由借款方独自承担。

2.若房屋登记在双方名下，通常算作夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割，所借购房款是共同债务，由双方共同偿还，一般是均等分割房产和分担债务。
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结论：
婚前借父母钱买房，房屋登记在借款方名下时，房屋为借款方婚前个人财产，债务是婚前个人债务，非借款方不能分割房屋但可获婚内共同还贷及增值补偿；房屋登记在双方名下时，房屋为夫妻共同财产，债务是共同债务，离婚时共同分割财产、分担债务。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，财产和债务归属与房屋登记情况紧密相关。当房屋登记在借款方名下，从物权角度，这符合婚前个人财产特征，所以认定为借款方个人财产。借款用于购房发生在婚前，自然属于个人债务。不过在婚姻存续期间，双方共同还贷行为及房屋增值部分涉及双方利益，因此借款方需对非借款方补偿。若房屋登记在双方名下，表明双方有共同拥有房屋的意愿，所以认定为夫妻共同财产，相应借款也因用于共同生活所需成为共同债务，离婚时共同分割财产、分担债务。若对婚前借父母钱买房的财产和债务问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。
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1.婚前借父母钱买房，房屋及债务归属要分情况而定。若房屋登记在借款方名下，房屋通常为借款方婚前个人财产，所借购房款是婚前个人债务。离婚时，非借款方不能分割房屋，但借款方要对婚内共同还贷及对应增值部分给予补偿，债务由借款方独自偿还。
2.若房屋登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割，所借购房款属于夫妻共同债务，由双方共同偿还，通常均等分割房产和分担债务。

解决措施与建议：一是婚前借款买房时，双方应签订书面协议，明确房屋归属和债务分担。二是保留好借款凭证、购房合同等相关证据，以便在出现纠纷时维护自身权益。三是若对财产分割和债务承担有疑问，可咨询专业律师获得法律帮助。