如何处理宅基地的争议纠纷

处理宅基地争议纠纷应遵循一定程序并遵守相关规定。核心在于按协商、调解、行政处理、诉讼的顺序逐步解决。
1.双方应先协商，尊重历史和现实情况，以平等姿态交流，尝试自行达成纠纷解决方案。
2.协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。
3.若调解无果，可申请行政处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
4.当事人对处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉。
同时，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。建议当事人在处理纠纷过程中保持理性，积极配合各解决环节，依法依规维护自身权益。
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法律分析：
（1）处理宅基地争议纠纷，首先倡导双方进行协商。协商时需尊重历史与现实情况，以平等的姿态交流，从而达成解决纠纷的方案，这种方式能在友好的氛围中化解矛盾。
（2）若协商无果，则可申请调解，可寻求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解，借助第三方力量促进双方达成和解。
（3）当调解也无法解决问题时，当事人可申请行政处理。不同主体间的争议由不同级别的政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
（4）若当事人对处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉，通过司法途径解决纠纷。
（5）在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，这是为了防止争议进一步扩大和复杂化。

提醒：处理宅基地纠纷时，要及时固定相关证据。不同纠纷情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）双方先自行协商，要尊重历史和现实情况，以平等的态度沟通，争取达成解决纠纷的方案。
（二）若协商无果，可请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。
（三）调解不成，当事人可申请行政处理。个人之间、个人与单位之间的争议，找乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
（四）当事人若对处理决定不服，在接到处理决定通知之日起规定时间内，可向人民法院起诉。
（五）在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方都不能改变土地利用现状。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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1.双方协商：遇到宅基地纠纷，当事人要结合历史和现实情况，平等协商，找到解决办法。

2.申请调解：协商不成，可请村民委员会、乡镇人民政府帮忙调解。

3.申请行政处理：调解无果，个人之间或个人与单位的争议，可由乡级或县级以上人民政府处理。对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉。

4.保持现状：在纠纷解决前，任何一方都不能改变土地利用现状。
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结论：
处理宅基地争议纠纷，可先双方协商，协商不成申请调解，调解无果申请行政处理，对处理决定不服可起诉，且在纠纷解决前不得改变土地利用现状。
法律解析：
根据相关法律规定，解决宅基地争议纠纷有明确的流程。首先倡导双方平等协商，基于尊重历史和现实的原则达成解决方案，这体现了当事人意思自治。若协商不成，请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解，借助基层组织的力量来化解矛盾。若调解仍无法解决，个人之间、个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或县级以上人民政府进行行政处理。当事人对处理决定不服的，可在规定时间内向人民法院起诉。同时，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，这是为了维护土地使用的稳定性和合法性。如果大家在宅基地争议纠纷处理过程中遇到问题或有不明白的地方，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律帮助和解决方案。