若购房合同或补充协议中明确约定“学校搬迁至小区周边”作为交房条件或开发商义务，则开发商构成违约，您有权依据合同主张权利。若宣传内容具体明确且对购房决策产生重大影响，可视为要约，即使未写入合同，开发商仍可能需承担责任。但需提供证据（如录音、录像、证人证言）证明承诺存在。若合同未将学校搬迁作为交房条件，建议先收房再主张配套设施违约，避免扩大自身风险。避免因拒收房屋产生额外费用，同时保留对开发商配套违约的追责权。根据证据充分性、合同条款及当地司法实践，决定是否起诉及诉求金额。
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