(一)若不想承担父母房贷还款责任,儿女不要成为房贷的共同借款人或担保人,避免与银行形成还款或担保约定。
(二)当父母去世后,如果父母有房贷且有遗产,儿女可根据自身情况决定是否继承遗产。若不想承担房贷,可选择放弃继承;若继承遗产,则需在遗产实际价值范围内偿还房贷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常,父母的房贷儿女无偿还义务。因为债务是相对的,房贷合同约束的是父母和银行,儿女不在其中,不用还钱。
2.不过有特殊情况。若儿女是房贷共同借款人或担保人,就得按约定还款或担责。
3.要是父母去世,儿女继承遗产,就要在遗产实际价值内还房贷。超价值部分,儿女自愿还也可以。若放弃继承,就不用还。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般父母欠的房贷儿女无义务偿还,但儿女作为共同借款人或担保人、继承父母遗产时需承担相应还款责任,放弃继承则无需担责。
法律解析:
债具有相对性,父母与银行签订的房贷合同,约束的是父母和银行,儿女通常不是合同主体,所以一般不用偿还父母的房贷。不过,当儿女成为房贷的共同借款人或担保人时,就需要按照约定承担还款或担保义务。若父母去世,儿女继承其遗产,那么儿女要在继承遗产的实际价值范围内偿还房贷,超出部分可自愿偿还;若放弃继承,就不用承担父母房贷的偿还责任。
如果在房贷偿还、继承等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一般而言,父母所欠房贷儿女无偿还义务,因为债具有相对性,父母与银行的房贷合同只对父母和银行有约束力,儿女并非合同主体。
不过,存在特殊情况需承担责任。若儿女是房贷的共同借款人或担保人,要按约定承担还款或担保责任。若父母去世,儿女继承遗产,需在遗产实际价值范围内偿还房贷,超出部分若自愿偿还也可;若放弃继承,则无需承担房贷。
为避免不必要的纠纷,若儿女不打算承担房贷,不要轻易成为房贷的共同借款人或担保人。若面临继承问题,可先对遗产和债务进行评估,再决定是否继承。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)通常而言,父母所欠房贷儿女没有偿还义务。因为债具有相对性,父母和银行签订的房贷合同,仅对父母与银行有约束力,儿女不是该合同主体,自然不用承担还款责任。
(2)存在特殊情况。当儿女作为房贷的共同借款人时,意味着参与了贷款事宜,需要按照约定承担还款责任;若作为担保人,在父母无法履行还款义务时,也要承担相应担保责任。
(3)若父母去世,儿女继承遗产的,需在继承遗产的实际价值范围内偿还房贷。超出部分,儿女自愿偿还不受限制;若儿女放弃继承,对父母房贷无需担责。
提醒:若涉及房贷共同借款或担保,需谨慎评估风险。继承遗产时应明确债务情况,如有疑问建议咨询进一步分析。
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