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具体操作：
1. 协商减免：业主可以向物业公司提出减免申请，说明空置房的具体情况，如空置时间、房屋状况等，并请求物业公司考虑给予一定的减免或优惠。物业公司可能会根据实际情况做出决定。
2. 严格履约：若协商无果，业主应严格按照物业服务合同的约定缴纳物业费，避免因拖欠物业费而面临法律追诉。同时，业主可以保留相关缴费凭证，以备不时之需。
3. 法律途径：在极端情况下，如果物业公司存在乱收费或严重违反合同约定的行为，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉或寻求法律援助等。但需注意，这种方式通常较为耗时耗力，应谨慎选择。
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处理方式：
从法律角度，处理空置房物业费问题主要有两种方式：一是与物业公司协商，看是否能达成减免或优惠的协议；二是严格按照物业服务合同履行缴费义务，避免法律风险。
选择建议：如果业主确实因空置房面临经济压力，可以尝试与物业公司协商，但需注意协商结果并不具有强制性。若协商无果，则应严格按照合同约定履行缴费义务，以免产生不必要的法律纠纷。
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沈阳目前没有明确的空置房物业费减免政策规定。
分析：从法律角度看，物业费的缴纳通常依据物业服务合同来确定，合同中会明确物业费的缴纳标准、时间和方式等。目前，沈阳市并没有出台针对空置房物业费减免的专门政策。因此，业主在空置房屋时仍需按照合同约定缴纳物业费。
提醒：如果物业费缴纳出现长期拖欠或拒不缴纳的情况，可能会面临物业服务公司的法律追诉，建议及时与物业公司沟通并按时缴纳。