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签了中介合同违约怎么办

吴亮律师2025-05-05永嘉刑事律师

签中介合同后违约,违约方要担责,责任承担方式依合同约定和违约情形而定。
1.若合同有违约金约定,违约方按约定支付;若有定金约定,给付定金方违约不能要求返还定金,收受定金方违约需双倍返还。这能对违约行为起到约束和赔偿损失的作用。
2.若合同未约定违约责任,受损方可要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失。
3.出现违约,双方可先协商解决。若协商不成,受损方可通过向法院起诉或申请仲裁维护权益,不过起诉或仲裁时需提供相关证据证明违约事实和损失情况。建议签订合同时明确违约责任条款,发生违约及时收集证据,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)签了中介合同后违约,违约方承担违约责任的方式依合同约定和违约情形而定。若合同明确有违约金条款,违约方要按约定支付违约金,这是对其违约行为的一种经济约束。
(2)当合同约定定金时,给付定金一方违约不能要求返还定金,而收受定金一方违约则需双倍返还,这能保障交易的稳定性和守约方的利益。
(3)若合同未约定违约责任,受损方可以要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失,以此弥补因对方违约所遭受的经济损害。
(4)双方遇到违约问题可先协商,若协商不成,受损方可通过向法院起诉或申请仲裁的法律途径维权,但需提供相关证据证明违约事实和损失情况。

提醒:签订中介合同前应仔细审查违约条款,发生违约纠纷要及时保留证据,不同案情解决方式有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若合同约定违约金,违约方应按约定支付违约金,需严格按照合同所定金额和方式执行。
(二)若涉及定金,给付定金方违约不能要回定金,收受方违约则要双倍返还,这是明确的责任承担。
(三)合同未约定违约责任时,受损方要求违约方赔偿实际损失,要注意收集直接损失和可得利益损失的证据。
(四)双方先尝试协商解决违约问题,若协商不成,受损方可以选择向法院起诉或申请仲裁,同时准备好证明违约事实和损失情况的相关证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签中介合同后违约,违约方要担责,责任承担方式看合同约定和违约情况。若合同有违约金约定,违约方需支付;有定金约定,付定金方违约不能要回定金,收定金方违约要双倍返还。

2.合同没约定违约责任,受损方可要求赔偿实际损失,含直接和可得利益损失。

3.双方可先协商,协商不成,受损方可起诉或仲裁维权,需提供证据证明违约和损失情况。
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结论:
签中介合同违约,违约方要担责,责任承担依合同约定和违约情形而定,协商不成可法律维权。
法律解析:
签中介合同后违约,违约方必然承担违约责任。若合同明确约定违约金,违约方按约定支付;约定定金的,给付方违约不能要回定金,收受方违约则双倍返还。若合同未约定违约责任,受损方可要求赔偿实际损失,含直接损失与可得利益损失。遇到违约问题,双方可先协商。若协商无果,受损方可向法院起诉或申请仲裁。起诉或仲裁时,需提供证据证明违约事实和损失情况。如果您在中介合同方面遇到违约纠纷或有其他法律疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。

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