租赁合同不合理的怎么办

法律分析：
（1）当租赁合同存在显失公平情形时，受损害方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同，像租金远超市场价格、一方承担过重责任等情况都属于此类。
（2）若只是部分条款不合理，双方可就这些条款进行协商修改，重新明确权利义务，达成补充协议，以保障合同的公平性。
（3）若协商无法达成一致，且不合理条款严重损害自身利益，当事人可收集市场价格数据、不合理条款导致损失的证明等相关证据，通过向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁的方式，请求变更或撤销不合理条款，法院或仲裁机构会根据公平原则和具体案情作出裁判。

提醒：在处理不合理租赁合同过程中，要及时收集和保存好证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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1.租赁合同不合理可根据不同情况采取相应处理方式。若合同显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，像租金远高于市场价格、一方责任过重等情况就属于此类。
2.若只是部分条款不合理，双方可先尝试协商，对不合理条款进行修改，重新约定权利义务并达成补充协议。
3.若协商不成，且不合理条款严重损害自身利益，可收集市场价格数据、不合理条款导致损失的证明等相关证据，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，请求变更或撤销不合理条款，法院或仲裁机构会依据公平原则和具体案情裁判。

建议在签订合同前仔细审查条款，避免不合理条款。出现问题及时与对方沟通，尽量通过协商解决，协商不成时及时收集证据通过法律途径维护权益。
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1.若租赁合同显失公平，像租金远超市场价格、一方责任过重等，受损方可请求法院或仲裁机构撤销合同。

2.若仅部分条款不合理，双方可协商修改，重新明确权利义务，达成补充协议。

3.协商不成且不合理条款严重损害自身利益时，可收集市场价格数据、损失证明等证据，向法院起诉或申请仲裁，请求变更或撤销不合理条款，法院或仲裁机构会依公平原则裁判。
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结论：
租赁合同不合理，可根据不同情况处理，存在显失公平可请求撤销合同；部分条款不合理可协商修改，协商不成且严重损害自身利益，可收集证据起诉或申请仲裁。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为显失公平时，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。所以当租赁合同存在租金明显高于市场价格、一方承担过重责任等显失公平情形时，受损害方可行使撤销权。若只是部分条款不合理，双方可以基于平等自愿原则，协商修改条款，重新达成补充协议。若协商无果，且不合理条款严重损害自身利益，当事人可收集证据，向法院起诉或申请仲裁，法院或仲裁机构会按照公平原则及具体案情裁判。若在租赁合同方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和帮助。
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（一）若合同显失公平，像租金远超市场价格、一方责任过重等，受损害方可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。
（二）对于部分不合理条款，双方可协商修改，重新约定权利义务并达成补充协议。
（三）若协商不成，且不合理条款严重损害自身利益，收集市场价格数据、损失证明等相关证据，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，请求变更或撤销不合理条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。